Transparencia en Costa de la Luz

Números,
no promesas.

En el sector de las reformas, las fotos del "después" ocultan el calvario financiero del proceso. Nosotros mostramos el reverso: rentabilidad y blindaje técnico en Cádiz, Chiclana, El Puerto de Santa María, Conil, Roche y Vejer.

Proyecto Reforma Integral en ático de Cádiz

Impacto Vértice

15%

11.200€ ahorro

Auditado Final

61.200€

72.400€ Inicial

Detección de Sobrecoste

Reforma Integral en ático de Cádiz

Contexto y Conflicto

La propiedad, residente fuera de la provincia, recibió tres presupuestos con una variación del 40% entre ellos. Todos incluían partidas alzadas genéricas e ignoraban tratamientos críticos para una vivienda del centro de Cádiz.

Intervención Técnica

Vértice redactó un estado de mediciones ciego y forzó a las constructoras a cotizar unidades exactas. Detectamos que la opción más barata omitía partidas críticas de saneado, carpinterías y control de humedad en el centro de Cádiz.

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Proyecto Restauración Fachada Histórica

Impacto Vértice

8.5%

3.300€ ahorro

Auditado Final

35.200€

38.500€ Inicial

Patrimonio y Control

Restauración Fachada Histórica

Contexto y Conflicto

Rehabilitación de fachada en el casco antiguo de Cádiz con piedra ostionera degradada. El constructor sugería soluciones agresivas que ponían en riesgo la integridad del material original y el presupuesto.

Intervención Técnica

Supervisión técnica de la limpieza manual y refuerzo estructural. Controlamos el sellado de huecos y la aplicación de morteros de cal tradicionales, evitando duplicidades en el andamiaje y la mano de obra especializada.

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Proyecto Local comercial premium en El Puerto

Impacto Vértice

0 Desviaciones

0€ ahorro

Auditado Final

145.000€

145.000€ Inicial

Control de Ejecución

Local comercial premium en El Puerto

Contexto y Conflicto

Apertura de restaurante con diseño complejo y plazos críticos antes de temporada. Descoordinación entre ingeniería de actividad y constructora amenazaba el cumplimiento de normativa.

Intervención Técnica

Vértice tomó el control de la PMO, unificando comunicación. Realizamos control exhaustivo de insonorización antes de cerrar paramentos y supervisamos la instalación de cocina industrial. Apertura 3 días antes de lo previsto.

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Proyecto Gestión Remota en Conil

Impacto Vértice

2%

1.500€ ahorro

Auditado Final

86.500€

88.000€ Inicial

Transparencia Digital

Gestión Remota en Conil

Contexto y Conflicto

Propietario residente en Madrid con desconfianza sobre el avance real y la calidad de materiales en zonas ocultas de una vivienda en Conil.

Intervención Técnica

Protocolo 'Tus Ojos en la Obra'. Reportes semanales con vídeo y fotos de detalle. Auditamos cada certificación de pago, verificando m2 instalados reales. El cliente solo viajó para la entrega de llaves.

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Proyecto Reforma Chalet Eficiente

Impacto Vértice

15%

18.500€ ahorro

Auditado Final

101.500€

120.000€ Inicial

Eficiencia Energética

Reforma Chalet Eficiente

Contexto y Conflicto

Vivienda en Jerez con graves puentes térmicos y consumo desorbitado. Riesgo de reforma estética ignorando el aislamiento térmico.

Intervención Técnica

Priorización de envolvente SATE y carpinterías RPT. Gestión de subvenciones Next Generation logrando 18.500€ de ayuda. Ahorro energético del 42% certificado tras la obra.

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Proyecto Rescate de Obra Parada

Impacto Vértice

Mediación

8.200€ ahorro

Auditado Final

Finalizada

Acuerdo Inicial

Mediación Técnica

Rescate de Obra Parada

Contexto y Conflicto

Obra en San Fernando parada tras pagar el 80% y ejecutar solo el 50%. Conflicto total constructor-propietario por partidas alzadas y extras.

Intervención Técnica

Auditoría forense de obra. Acta de estado actual y valoración real ejecutado vs pagado. El informe sirvió de base para mediación extrajudicial, logrando finalizar la obra sin juicio.

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¿Dónde están las fotos de los baños terminados?

Internet está lleno de renders que ocultan instalaciones deficientes. Nosotros no somos decoradores, somos el muro de contención técnico entre su capital y el constructor. Nuestras fotos de éxito son **actas de obra firmadas**.

Dudas sobre nuestros proyectos

¿Los casos reales son todos en la provincia de Cádiz?+

Sí. Nos centramos en Cádiz capital, Chiclana, El Puerto, Conil, Roche y zonas limítrofes, ya que la supervisión técnica requiere presencia física frecuente.

¿Qué tipo de proyectos soléis mostrar?+

Mostramos desde reformas integrales de viviendas habituales hasta transformaciones de apartamentos turísticos o rehabilitaciones integrales, donde el control de riesgos ha sido clave.

¿Puedo visitar alguna obra en curso?+

Depende de la fase y de la propiedad, pero solemos tener proyectos en marcha en Cádiz y Chiclana donde podemos explicar nuestro sistema de control sobre el terreno.

Contacto

Empecemos a proteger tu inversión.

Agenda una auditoría técnica inicial o consúltanos cualquier duda sobre tu proyecto de reforma. Respondemos en menos de 24 horas.

+34 629 574 088
contacto@verticeproject.com

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